Аренда жилья на Пхукете
Вероника Чащилова
Последние статьи от Вероника Чащилова (все статьи)
- Рынок Кату на Пхукете - 2017-05-13
- Адаптация в России после «зимовки» в Таианде. - 2017-04-18
- Плавучий рынок на Пхукете. - 2017-04-03
Нет ничего проще самостоятельно арендовать кондоминимум на Пхукете. Однако некоторые люди все-таки продолжаю прибегать к помощи посредников, чем значительно увеличивают свои расходы. К тому же посредник, не всегда обладает актуальной информацией о жилье, что часто приводит к нежелательным ситуациям.
Когда мы с супругом, принимали решение о длительной «зимовке» на острове Пхукет, встал вопрос об аренде жилья. Что выбрать? Отель, гестхауз, дом или может быть небольшую виллу? Изучив различные варианты и отзывы в интернете, решено было арендовать кондоминумум. В чем его преимущества?
Приемлемая стоимость (вы платите сразу за месяц, а не посуточно, как в отелях или гестхаусах)
Безопасность (во всех кондоминумумах есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение)
Дополнительные бесплатные услуги (наличие бассейна, тренажерного зала, прачечной и т.д.)
Бесплатный Wi-Fi (в лобби)
Наличие кухни (важно, для тех, кто готовит домашнюю еду)
Изолированность от различных опасных насекомых и змей (что не всегда осуществимо, когда вы живете в доме или на вилле)
Очень важным фактором, будет расположение кондоминимума, особенно на таком острове, как Пхукет. Где есть определенные сложности с самостоятельным передвижением. Необходимо заранее понять ваши приоритеты – жить в шаговой доступности от пляжа или выбрать район с более развитой инфраструктурой, например, в центре острова. Этот фактор так же будет влиять на стоимость аренды.
Изучив информацию в интернете и определившись с районом, мы выбрали для себя несколько приемлемых вариантов. Поэтому, приехав на остров, уже примерно представляли себе, где хотим жить. Можно существенно сэкономить, если не переплачивать посредникам или фирмам по аренде жилья. Для начала, лучше всего на несколько дней забронировать недорогой гестхауз или гостиничный номер, в том районе, где планируете дальнейшее проживание. Если вы готовы к экспериментам, остановиться на день-два, можно воспользовавшись услугами местных коучсерферов. Этот сервис с каждым днем становиться все более популярным! (ЗДЕСЬ МОЖНО ДАТЬ ССЫЛКУ НА САЙТ ПО КОУЧСЕРФИНГУ) После того, как вы приехали на место можете приступать к поиску приемлемого жилья.
Конечно, в первую очередь изучите группы по аренде жилья в Фейсбук, В Контакте. Чаще всего, в них вы найдете информацию от тех же посредников, но вдруг повезет? Поэтому не игнорируйте англоязычные группы, так вы значительно расширите круг поиска.
Далее обойдите все запланированные для будущего проживания кондоминимумы. Иногда хозяева квартир оставляют свои визитные карточки, для будущих жильцов на рецепшен. Но самым удачным вариантом будет живая реклама на окнах кондоминимума. Мы просто фотографировали все контакты на телефон. Конечно для связи вам потребуется, по меньшей мере, знание английского языка. Но не все тайцы, как и не все русские говорят по-английски. В этом случае нас очень выручили известные мессенджеры, такие как Watsapp и еще более популярный в Тайланде Line. Мы просто внесли контакты потенциальных арендодателей в телефонную книгу и вели с ними переписку на английском языке с помощью переводчика Google. Если хозяин жилья не обладал знаниями английского, то можно было вести переговоры и на тайском. Договариваемся о встрече и осматриваем квартиры. На месте обговариваем условия оплаты, проживания, ремонта (в случае необходимости) Так же сразу не стесняйтесь спрашивать о скидках и дополнительных удобствах, таких как посуда, полотенца, оплата коммунальных платежей и т.д. Имейте в виду, что чем дольше срок аренды, тем дешевле должна быть ежемесячная оплата. Большую роль в этом играет и сезон, в который происходит заключение сделки. Например, в конце октября (высокий сезон с декабря по февраль) нам удалось арендовать комнату за 8500 БТ, а в декабре дешевле 13000 БТ уже ничего не было.
Обычно осмотра двух-трех вариантов бывает вполне достаточно, чтобы принять решение. Комнаты и мебелировка в кондоминимумах практически всегда стандартные, исключения могут представлять – вид из окна, наличие стиральной машины и плиты для приготовления пищи, другие дополнительные опции.
В Тайланде принято брать с жильцов депозит, как гарантию сохранности арендуемой недвижимости. Как правило, он составляет размер оплаты за один месяц. При выезде, в случае если все в порядке, хозяин должен депозит вернуть. Но очень часто арендодателям совсем не хочется возвращать эти деньги, и они начинают придумывать всякие причины, чтобы этого не делать. Настоятельно рекомендуем, заключить письменный договор на английском языке, где будут прописаны все нюансы аренды.
Как видите, все довольно просто и легко. Арендовав кондоминимум хотя бы один раз, вам уже на составит труда делать это в дальнейшем.
Добавить комментарий