Аренда кондоминиума на Пхукете.

Аренда кондоминиума на Пхукете.
4.5 (90%) 2 голосов

arenda-zhilya-na-phukete
Привет. Хотел бы рассказать, как мы искали жилье на Пхукете на долгий срок.

Эту зиму было решено обмануть и провести ее в Юго-Восточной Азии (ЮВА). Исходя из соотношения цены и качества, а также наличия цивилизации и нормальных “европейских” условий, в качестве места для зимовки был выбран Пхукет. Мы оформили визы в консульстве Таиланда в Москве, которые позволяют нам находится в Таиланде 60+30 дней (продление на 30 дней стоит 1900 бат).

Прилетев в Бангкок и пробыв там несколько дней, мы на ночном автобусе отправились на Пхукет и с утра 18 октября были на автовокзале Bus Terminal 2. Заселились в гостиницу CA residence, находящуюся неподалеку и бухнулись спать.

Первым делом надо было найти и арендовать байк, что мы и благополучно сделали 19 октября, сняв Honda PCX 150i с пробегом в 34000 км за 5500 бат в месяц, заплатив за 2,5 месяца вперед (и оставив только депозит 5000 бат и копию паспорта в залог).

Теперь, когда мы были “на колесах”, можно было уже заняться поисками кондоминиума для зимовки. Если кто не знает, кондоминиум (или сокращенно кондо) – это просто многоквартирный дом.
Еще находясь в России, я почитал про жилье на Пхукете, проанализировал цены на сайтах аренды и пришел к выводу, что нужно искать квартиру в районе Кату (область Пхукета в центре острова). Кондо, находящиеся на пляжах, были сразу значительно дороже, тем более что мы не собирались тусить на одном пляже, а хотели объездить весь остров. Наиболее приглянувшимися вариантами были dConco mine, dCondo Creek, Plus Condominium. У Застройщика dCondo как минимум 4 построенных здания в районе Кату. Очень хотелось жить в dCondo mine или Creek , так как они самые новые, с длинным бассейном и тренажерным залом (это было обязательное требование).
Приехав в dCondo mine и просто обратившись на reception, мы получили номер телефона тайского агентства недвижимости, позвонив куда, я договорился о встрече с их представителем в течение часа. Через час приехал тайский мальчик с ключами от квартир и с удовольствием показал нам пару вариантов. Честно говоря, я ожидал большего – квартирка мне показалась очень тесной. Я был разочарован. Да и цена была 13000 бат в месяц и ни копейкой меньше (дешевле только при аренде на полгода – тогда цена может быть 9000 в месяц). Мы поблагодарили агента по недвижимости и распрощались с ним, обещав подумать и перезвонить в случае нашего положительного решения. Еще одну квартиру в этом комплексе удалось посмотреть, договорившись с хозяйкой по телефону, номер которого был наклеен прямо на окнах, выходящих во внутренний дворик. Хозяйка была приветлива, но квартира была какая-то грязная и неуютная, с желтыми остатками какого-то клея на стене. Цена была сразу 12000 бат, может, можно было бы и еще скинуть, но решили посмотреть еще варианты.Разочаровавшись в dCondo mine, поехали в гостиницу и продлили проживание еще на сутки. Утро вечера мудренее.

На следующий день решили посмотреть на Plus 2 Condiminium (есть еще Plus 1 Condominium от того же застройщика, но там нет бассейна).Приехали в это кондо и прямо по пути на Reception увидели офис агентства недвижимости на 1 этаже, где было закрыто и никого не было. Позвонив по телефону, указанному на двери, узнали, что есть вариант снять квартиру в этом кондо на 3 месяца за 9000 бат.

arenda-zhilya-na-phukete-8

Не веря своему счастью, сразу же договорились о встрече, но агент могла приехать только через 4 часа. Попросил ее прислать фото вариантов квартир – она выслала в Viber. Чтобы не терять время даром – обратились в на reception с просьбой показать нам варианты, которые можно арендовать. Нам показали. Квартирки тут понравились гораздо больше. Светлые, уютные, заходишь и сразу на душе приятно становиться. Цена была 13000 бат в месяц (квартиры были со стиралкой). Если бы не агент с ценой 9000 бат в месяц, сняли бы не раздумывая, но решили не торопиться и все же дождаться ее. Ведь на ее фото были практически такие же квартиры.

Съездив пообедать, получил сообщение от агента, что она на месте. Доев рис и прыгнув на байк, мы были у нее в офисе через 5 минут. Пошли смотреть – все было как на фото. Отличная квартира на 8 этаже за 9000 бат в месяц (без стиральной машины, правда). Решили снимать ее и пошли подписывать договор. Это не заняло много времени. Подписали все, внесли оплату за 1 месяц и депозит в размере арендной платы за 1 месяц (изначально хотела 2 месяца – договорились), мы поехали в гостиницу ночевать там последнюю ночь и собирать вещи. Агент сказала, что квартиру нужно убрать, поэтому договорились заселяться завтра в 13-00.

На следующий день выспавшись, позавтракав и погрузив две сумки вещей на байк, одев по рюкзаку, навьюченные, как верблюды, самостоятельно переехали в Plus 2 Condominium за одну ходку. Там нас уже ждала агент, вручив ключи от квартиры и чеки на оплату коммунальных услуг, подтверждающие, что никаких долгов по квартплате нет (это важно).

Итак, что мы имеем в итоге.

arenda-zhilya-na-phukete-9

Квартира площадью 30 кв.м. Спальня отделена от кухни раздвижной дверью с матовым стеклом. Большие панорамные окна почти до пола с видом на горы и небольшой балкончик.

arenda-zhilya-na-phukete-10

arenda-zhilya-na-phukete-12

В прихожей есть рабочее место для ноутбука. Есть 2 кондиционера (в спальне и над входом). Пропускная система (шлагбаум на въезде), электронный ключ в подъезд, приличные лифты, чистота и комфорт.

arenda-zhilya-na-phukete-1

Есть небольшой бассейн и отличный тренажерный зал с беговыми дорожками и эллипсоидом (доступны с 8 утра до 11 вечера).
arenda-zhilya-na-phukete-6

arenda-zhilya-na-phukete-3

arenda-zhilya-na-phukete-2И все это стоит 9000 бат в месяц (свет и вода отдельно). По нынешнему курсу это 16000 рублей. Вполне себе приемлемая сумма даже для средних Российских городов, не говоря уж о Москве.
За такие деньги в России никогда не найти подобного жилья. У нас бы оно звалось “элитным”. Хотя тут это чистый эконом вариант. С горечью на душе вспоминаю старый курс доллара, когда бат был равен рублю.

Кстати, про интернет. Интернет Wi-Fi на всей территории кондо стоит 550 бат в месяц (надо купить карточку на reception). Скорость отличная. Порядка 40 мегабит\с (мерил торрентами). Подключали одновременно 5 устройств (ноутбуки, планшет, телефоны).
Кстати, про стирку. На 1 этаже есть прачечная, где одна стирка в стиралке с максимальной загрузкой 8 кг стоит 20 бат, а с максимальной загрузкой 12 кг – 30 бат. Сушка отдельно – 10 бат за 10 минут (обычно надо 30 минут). Порошок продается тут же (пакетик на стирку 10 бат – причем берешь пакетик, а деньги бросаешь в прозрачный ящик на столе) или можно со своим порошком.
Итого одна стирка+сушка – 50-60 бат, то есть сто рублей. Нормально.

Кстати, про питьевую воду. На первом этаже прямо в прачечной стоит автомат по продаже питьевой воды на розлив, которая отфильтрована обратным осмосом. Стоит 1 бат за литр.
Кстати, про еду. Завтрак готовим сами (в квартире есть индукционная плитка с 1 конфоркой). Обед и ужин – где придется. В квартире есть холодильник – храним в нем напитки и морозим полторашки с питьевой водой, чтобы брать ее, когда едем на пляж.

Кстати, про магазины. Недалеко от кондо есть супермаркет Tesco Lotus, где есть все, что необходимо. Чуть подальше есть Central Festival, BigC, Tesco Lotus EXTRA.

Вот вкратце про аренду кондо на Пхукете. Ничего сложного. Все решается на месте. Заранее можно ничего не бронировать, только наметить примерные комплексы, которые вам нравятся, а на месте уже искать конкретные варианты. Будем жить тут до 7 января. Потом придется покинуть Тай, так как кончится виза и надо будет ехать за новой. Но это уже другая история…

Алексей Мысливец

Алексей Мысливец

Зимую на Пхукете и делюсь своим опытом.
Алексей Мысливец

Надавние записиот: Алексей Мысливец (все записи)

Читайте также:

  • John T

    Прокатитесь в бирму на корабле на день, вот вам и виза. Вкруг около 3т бат на чел.